Vyplatí se CREDITAS Nemovitostní I, nebo přeplácíte?Zdarma vám ho rozebereme: poplatky, výkonnost proti kategorii i levnější alternativy. Ozveme se v pracovní den, nezávazně.
Kde se CREDITAS Nemovitostní I umístil mezi všemi fondy?
Pořadí podle reálného výnosu po poplatcích mezi 1 192 fondy a ETF dostupnými v ČR, které mají výnos za dané období. Celý žebříček podle výnosu →
Výnos za 1 rok
725. z 1 192
Lepší než 39 % fondů
Výnos za 3 roky
605. z 1 114
Lepší než 46 % fondů
Výnos za 5 let
247. z 1 035
Lepší než 76 % fondů
Nadprůměrný výsledek. Přesto existují fondy, které za stejné období vydělaly ještě víc. Rádi vám je ukážeme.
Pořadí popisuje minulost, ne budoucnost. Na našich datech se pořadí akciových fondů
mezi dvěma pětiletkami spíš obracelo než opakovalo: jak jsme to měřili.
Sedí ten fond k vašemu portfoliu?
Dobrý fond ještě nedělá dobré portfolio. Projdeme, jakou v něm má roli, jestli se s něčím nepřekrývá a kolik celkem platíte. Podrobný rozbor zdarma, ozveme se v pracovní den.
Rozbor zpracují a konzultaci vedou poradci partnera Kiwi partners s.r.o., vázaného zástupce zapsaného v seznamu ČNB. PorovnejFondy.cz je nezávislé srovnání fondů, ne poradce.
Vaši sousedé v žebříčku: fond hned lepší a hned horší
Kdo je v celkovém pořadí všech fondů hned nad fondem CREDITAS Nemovitostní I (lepší) a hned pod ním (horší), za 1, 3 a 5 let. Na souseda lze kliknout a otevřít jeho kartu.
Modelový vývoj investice 100 000 Kč při historickém průměrném ročním výnosu
Křivky vedou přes skutečné hodnoty odvozené z historických výnosů za 1, 3 a 5 let (žádná simulace trhu); u sousedů, pro které máme i výnosy za 3 a 6 měsíců, jdou navíc přes tyto mezilehlé body. Pro tento fond kratší výnosy nemáme, jeho křivka proto propady a zotavení v rámci roku neukazuje. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích. Na sousední fondy lze kliknout.
Roční zhodnocení (p.a.) v základní měně fondu (CZK), po poplatcích. Data k 30. 6. 2026, minulé výnosy nejsou zárukou budoucích. Číslo se liší od jiného webu? Čtyři důvody a jak si to ověřit.
Hodnocení fondu CREDITAS Nemovitostní I
Poplatek (náklady)
Drahý
TER 2,17 % vs. průměr kategorie nemovitostních fondů 1,84 %.
Jde o faktické srovnání nákladů a výkonu vůči kategorii z veřejných dat, ne o recenzi ani investiční doporučení.
Do čeho CREDITAS Nemovitostní I investuje a jak funguje
Fond investuje do nemovitostí a nemovitostních aktiv. Tematicky se profiluje na: nemovitosti. Fond je veden v korunách (CZK), takže pro českého investora odpadá přímé kurzové riziko.
Nemovitosti
Vlastní nemovitosti nebo akcie nemovitostních firem a vydělává na nájemném a růstu cen nemovitostí. Bývá méně likvidní a počítá se s delším horizontem. Tento konkrétní fond je aktivně řízený: jeho složení vybírá portfolio manažer (tzv. stock picking, aktivní výběr jednotlivých titulů), výsledek proto závisí i na jeho rozhodnutích, což se obvykle promítá do vyšších poplatků.
CREDITAS Nemovitostní I spravuje Creditas.
Roční nákladovost (TER) 2,17 % je v rámci kategorie vysoká.
O správci: Creditas
Creditas investiční společnost spravuje fondy skupiny Creditas.
Kolik vás CREDITAS Nemovitostní I stojí na poplatcích navíc
CREDITAS Nemovitostní I · TER 2,17 %
1,1 mil. Kč
Levné indexové ETF · 0,15 %
1,6 mil. Kč
Na modelové investici 500 tis. Kč za 20 let byste jen kvůli vyššímu poplatku měl(a)
u levného indexového ETF zhruba 498 tis. Kč více, při stejném hrubém výnosu 6 % p.a.
Jde o orientační modelový výpočet poplatkového rozdílu, ne o příslib výnosu.
Orientační míra rizika: Střední až vyššínižší ⟵ kolísání hodnoty ⟶ vyšší
1234567
Doporučený horizont
5+ let: Nemovitostní fondy bývají méně likvidní a počítá se s delším horizontem.
Způsob správy
Aktivně řízený: výběr aktiv řídí manažer fondu.
Pro koho je fond vhodný
✓ Obvykle dává smysl pro
investory hledající doplnění portfolia o nemovitosti
delší investiční horizont
✕ Méně se hodí na
peníze, které byste mohli rychle potřebovat (nižší likvidita)
Jde o obecnou charakteristiku tohoto typu fondu, ne o investiční doporučení.
Vhodnost konkrétního fondu závisí na vašich cílech, horizontu a rizikovém profilu.
Rádi vám to posoudíme zdarma.
Máte CREDITAS Nemovitostní I v portfoliu?
Roční poplatek (TER) tohoto fondu je 2,17 %. Na modelové investici 500 tis. Kč a 20 letech to oproti
levnému indexovému ETF (0,15 %) dělá rozdíl zhruba 498 tis. Kč v majetku navíc, jen kvůli poplatku a při stejném hrubém výnosu 6 % p.a.
Poplatek je ale jen jeden vstup. O výsledku rozhoduje hlavně to, jak fond zapadá do celého
portfolia, na jaký horizont investujete, v jakém daňovém obalu (například DIP) a jestli
u strategie vydržíte i v propadu. Projdeme s vámi konkrétně tenhle fond i jeho místo
ve vaší strategii: kolik stojí, jak si vede proti fondům se stejným zaměřením a co s ním dál.
Nezávazně a zdarma. Zajímá vás, jak funguje správa kapitálu
s podílovými fondy a ETF?
📊Tahák zdarma: 7 bankovních fondů s nejvyšším TER a srovnatelné levnější varianty.Stáhnout zdarma →
Podobné fondy v kategorii nemovitostních fondů
Nejlepší fondy ze stejné kategorie podle výnosu za 10 let. Několik jich vidíte hned, dalších deset ze žebříčku TOP 100 pošleme zdarma na e-mail a poradce vám zavolá.
Fond investuje do nemovitostí a nemovitostních aktiv. Tematicky se profiluje na: nemovitosti. Vlastní nemovitosti nebo akcie nemovitostních firem a vydělává na nájemném a růstu cen nemovitostí. Bývá méně likvidní a počítá se s delším horizontem. Tento konkrétní fond je aktivně řízený: jeho složení vybírá portfolio manažer (tzv. stock picking, aktivní výběr jednotlivých titulů), výsledek proto závisí i na jeho rozhodnutích, což se obvykle promítá do vyšších poplatků.
Jaký má CREDITAS Nemovitostní I poplatek (TER)?
Roční nákladovost (TER) fondu CREDITAS Nemovitostní I je 2,17 %, což je v rámci kategorie nemovitostních fondů vysoké. Na modelové investici 500 tis. Kč a 20 letech to oproti levnému indexovému ETF (0,15 %) znamená rozdíl zhruba 498 tis. Kč v majetku navíc (orientačně, při stejném hrubém výnosu).
Existuje k fondu CREDITAS Nemovitostní I levnější fond stejného typu?
Nejlevnější nemovitostní fond v měně CZK je Accolade Industrial Fund A Dis (CZK) s ročním poplatkem 1,12 % (oproti 2,17 % u fondu CREDITAS Nemovitostní I). Uvnitř této množiny vybíráme výhradně podle výše poplatku, takže se oba fondy pořád mohou lišit strategií i rizikem, nejde o návrh fond nahradit. Porovnat si je můžete v našem srovnávači fondů.
Upozornění: Uvedené výnosy jsou historické (p.a. i kumulativně za uvedená
období, v základní měně fondu) a nejsou zárukou budoucích výnosů. Hodnota investice
kolísá a může i klesnout. Údaje jsou informativní, nejde o investiční doporučení ani nabídku;
vhodnost fondu závisí na vašich cílech, horizontu a rizikovém profilu. Uvedený rizikový profil, zaměření a doporučený horizont jsou orientační, odvozené
z typu a názvu fondu; závazný ukazatel rizika (SRI 1 až 7) a přesné zaměření najdete v dokumentu
klíčových informací (KID) a statutu fondu.
Data k 30. 6. 2026.
Nechte nám telefon. Poradce vám zavolá, za 20 minut projdete, co vlastníte, jestli to
drží k vašemu cíli a kolik vás to stojí na poplatcích. Začínáte? Projdete, jak začít
rozumně a bez zbytečných poplatků.
Zavoláme vám do 24 hodin v pracovní dny, termín si můžete vybrat i sami.
Projdeme vaše podílové fondy a ETF a řekneme, jestli tvoří strategii, nebo se jen překrývají.
Návrh rozložení a správy podle vašeho cíle, horizontu a tolerance rizika.
Tvrdá čísla: kolik na svých fondech reálně platíte na poplatcích. Bez závazku, bez tlaku.
2,40 %Bankovní fond
0,07 %Levný ETF
Peníze, co vám zůstanou na stoleaž 0 KčIlustrativně: 5 000 Kč měsíčně po 30 let, rozdíl jen v poplatcích.
✓
Děkujeme! Zavoláme vám do 24 hodin v pracovní dny.
Objednávka přijata: Konzultace v kanceláři (60 minut, 2 500 Kč). Poradce Kiwi partners s.r.o. vám zavolá, domluví termín v kanceláři v Praze, vyžádá si fakturační údaje a pošle fakturu. Při objednávce nic neplatíte; fakturu dostanete e-mailem a konzultace proběhne po její úhradě.
Stručný přehled výnosů, rizik a příležitostí napříč fondy dostupnými v Česku.
Bez balastu, jen to podstatné, zdarma do vašeho e-mailu.
Co v každém vydání najdete
Trhy Co se za týden stalo na akciích, dluhopisech a komoditách a co z toho plyne pro fondy.
Sazby ČNB Aktuální repo sazba a inflace a co znamenají pro dluhopisové fondy i spořicí účty.
Tip týdne Konkrétní srovnání levného indexového ETF s drahým bankovním fondem, na číslech z naší databáze.
Vývoj trhů a sazeb ČNB v kontextu, ne jen čísla.
Tip týdne a upozornění, když se mění směr.
Kdykoli se odhlásíte jedním klikem.
✓
Vítejte mezi odběrateli!
Potvrzovací e-mail je na cestě. První vydání radaru dorazí už příští úterý.
Chcete k tomu bezplatnou analýzu vašich fondů?
Dostanete písemný rozbor fondů, které držíte, od poradce partnera Kiwi partners s.r.o.,
vázaného zástupce zapsaného v seznamu ČNB, bez závazku.
Zdarma za e‑mail a telefon. PDF přijde obratem do schránky a poradce vám zavolá.
PorovnejFondy.cz
Soukromí na prvním místě
Než budete pokračovat: používáme cookies k měření návštěvnosti a se souhlasem je sdílíme v rámci skupiny (PorovnejFondy.cz, Kiwi Partners, Lendel), abychom nabídli relevantní obsah. Bez vašeho souhlasu neměříme nic. Zásady ochrany údajů.
