Srovnání fondů · nemovitostní

CREDITAS Nemovitostní I vs Accolade Industrial Fund A Dis (CZK): srovnání poplatků nemovitostních fondů

Postavili jsme CREDITAS Nemovitostní I (roční poplatek 2,17 %) vedle fondu, který je nejlevnější nemovitostní fond v měně CZK: Accolade Industrial Fund A Dis (CZK) (TER 1,12 %). Rozdíl je zhruba 1,9× a za 20 let dělá statisíce. Podívejte se na čísla.

Uvnitř této množiny rozhoduje výhradně výše poplatku. Oba fondy se pořád mohou lišit strategií i rizikem, takže tohle je srovnání nákladů, ne doporučení jeden fond nahradit druhým.

Srovnání parametrů

Parametr	CREDITAS Nemovitostní I	Accolade Industrial Fund A Dis (CZK)
Roční poplatek (TER)	2,17 %	1,12 %
Kategorie	nemovitostní	nemovitostní
Správce	Creditas	ACCOLADE
Výnos 1 rok	+7,2 %	+5,2 %
Výnos 5 let p.a.	+8,5 %	+7,8 %
Výnos 10 let p.a.	…	+10,4 %
Měna	CZK	CZK

Detail: CREDITAS Nemovitostní I · Accolade Industrial Fund A Dis (CZK) · vlastní dvojici si postavíte v srovnávači fondů

Kolik dělá rozdíl v poplatku za 20 let

CREDITAS Nemovitostní I · TER 2,17 %

1,06 mil. Kč

Accolade Industrial Fund A Dis (CZK) · TER 1,12 %

1,30 mil. Kč

Na modelové investici 500 tis. Kč za 20 let byste jen kvůli vyššímu poplatku měl(a) u levnějšího fondu zhruba 236 tis. Kč více, při stejném hrubém výnosu 6 % p.a. Jde o orientační modelový výpočet poplatkového rozdílu, ne o příslib výnosu.

Samotný fond ještě není strategie

Poplatek je jen jeden vstup. O výsledku rozhoduje hlavně složení portfolia, horizont, daňový obal (například DIP) a to, že u strategie vydržíte i v propadu. Nechte si zdarma projít portfolio: poplatky, výkon vůči kategorii i to, jak do sebe vaše fondy zapadají. Podívejte se také, jak funguje správa kapitálu s podílovými fondy a ETF.

Rozbor obou fondů zdarma → Porovnat ve srovnávači

Časté otázky

Je CREDITAS Nemovitostní I drahý?

CREDITAS Nemovitostní I má roční poplatek (TER) 2,17 %, což je v rámci nemovitostních fondů vysoké. Pro srovnání jsme vzali nejlevnější nemovitostní fond v měně CZK: Accolade Industrial Fund A Dis (CZK) s TER 1,12 %, tedy zhruba 1,9× nižší poplatek. Na modelové investici 500 tis. Kč za 20 let to jen kvůli poplatku dělá rozdíl přibližně 236 tis. Kč.

Jak jste vybrali fond, se kterým CREDITAS Nemovitostní I porovnáváte?

Je to nejlevnější nemovitostní fond v měně CZK: Accolade Industrial Fund A Dis (CZK) (TER 1,12 %). Uvnitř této množiny rozhoduje výhradně výše poplatku, takže se oba fondy pořád mohou lišit strategií i rizikem. Jde o srovnání nákladů, ne o doporučení jeden fond vyměnit za druhý. Poplatek je ale jediné číslo, které máte předem jisté.

Který z fondů měl vyšší výnos?

Za 5 let dosáhl CREDITAS Nemovitostní I +8,5 % p.a. a Accolade Industrial Fund A Dis (CZK) +7,8 % p.a. Dražší fond měl v tomto období vyšší výnos, to se ale může měnit. Fondy mohou mít různé zaměření, takže výnosy nejsou přímo srovnatelné. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích.

Data k 30. 6. 2026, zdroj: databáze PorovnejFondy.cz. Výnosy jsou historické (p.a. = průměr ročně). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích. Druhý fond = nejlevnější nemovitostní fond v měně CZK z veřejných dat; uvnitř této množiny rozhoduje výhradně výše poplatku. Jde o faktické srovnání nákladů, ne o investiční doporučení ani o návrh fond nahradit: oba fondy se pořád mohou lišit strategií i rizikem, takže jejich výnosy nejsou přímo srovnatelné. Vhodnost závisí na vašich cílech a horizontu. Závazné informace najdete v dokumentu klíčových informací (KID) a statutu fondu.

CREDITAS Nemovitostní I vs Accolade Industrial Fund A Dis (CZK): srovnání poplatků nemovitostních fondů

Srovnání parametrů

Kolik dělá rozdíl v poplatku za 20 let

Samotný fond ještě není strategie

Časté otázky

Týdenní fondový radar

Víte, co za poplatek u svého fondu dostáváte?