Conseq Realitní fond

CZK nemovitostní TER 1,65 % #5 v kategorii

ISIN CZ0008474525

1 rok

+8,4 %

681. z 1196

3 roky p.a.

+5,6 %

+18 % celkem

795. z 1129

5 let p.a.

+5,9 %

+33 % celkem

423. z 1049

10 let p.a.

+5,8 %

+76 % celkem

293. z 688

Kumulativní výnos za 10 let

v základní měně fondu (CZK)

+76 %

Kde se Conseq Realitní fond umístil mezi všemi fondy?

Pořadí podle reálného výnosu po poplatcích napříč celou databází 1 196+ fondů a ETF dostupných v ČR.

Výnos za 1 rok

681. z 1 196

Lepší než 43 % fondů

Výnos za 3 roky

795. z 1 129

Lepší než 30 % fondů

Výnos za 5 let

423. z 1 049

Lepší než 60 % fondů

Průměrný výsledek: 422 fondů vydělalo víc. Pravděpodobně najdeme lepší a levnější.

Chcete lepší fond?

Pošleme vám nezávislý rozbor a konkrétní fondy, které ve vaší kategorii vydělaly víc, na míru vašemu cíli, horizontu a riziku. Zdarma, do 24 hodin.

Chci lepší fond: rozbor zdarma →

Vaši sousedé v žebříčku: fond hned lepší a hned horší

Kdo je v celkovém pořadí všech fondů hned nad Conseq Realitní fond (lepší) a hned pod ním (horší), za 1, 3 a 5 let. Na souseda lze kliknout a otevřít jeho kartu.

Za 1 rok

▲ 680. Conseq Invest Dluhopisy Nové Evropy A +8,5 %

681. Conseq Realitní fond (váš fond) +8,4 %

▼ 682. Schroder ISF Emer. Mark. Debt Absolute Return(USD) [USD] +8,4 %

z 1 195 fondů

Za 3 roky

▲ 794. C-QUADRAT ARTS Total Return Balanced VT (EUR) [EUR] +5,6 %

795. Conseq Realitní fond (váš fond) +5,6 %

▼ 796. INVESTIKA realitní fond, OPF (CZK) +5,6 %

z 1 128 fondů

Za 5 let

▲ 422. Korunový realitní fond, OPF, IAD Investments (CZK) +6,0 %

423. Conseq Realitní fond (váš fond) +5,9 %

▼ 424. FF - Global Multi Asset Growth & Income Fund (EUR) [EUR] +5,9 %

z 1 048 fondů

Srovnání se sousedy v žebříčku: graf

Modelový vývoj investice 100 000 Kč při historickém průměrném ročním výnosu

Křivky vedou přes skutečné mezilehlé hodnoty odvozené z historických výnosů za 3 a 6 měsíců a 1, 3 a 5 let (žádná simulace trhu), ukazují reálný tvar vývoje včetně propadů a zotavení. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích. Na sousední fondy lze kliknout.

Klíčové parametry fondu

Typ fondunemovitostní

Třída aktivNemovitosti

SprávceConseq

Způsob správyAktivně řízený

Měna fonduCZK

Roční poplatek (TER)1,65 % · průměrný

ISINCZ0008474525

Doporučený horizont5+ let

Výkonnost fondu Conseq Realitní fond v grafu

1 rok +8,4 %

3 roky p.a. +5,6 %

5 let p.a. +5,9 %

10 let p.a. +5,8 %

Roční zhodnocení (p.a.) v základní měně fondu (CZK), po poplatcích. Data k 30. 6. 2026, minulé výnosy nejsou zárukou budoucích.

Hodnocení fondu Conseq Realitní fond

Poplatek (náklady)

Průměrný poplatek

TER 1,65 % vs. průměr kategorie nemovitostních fondů1,78 %.

Výkon vs. kategorie

Pod průměrem kategorie

-0,7 p.b. p.a. za 10 let oproti průměru kategorie nemovitostních fondů.

Jde o faktické srovnání nákladů a výkonu vůči kategorii z veřejných dat, ne o recenzi ani investiční doporučení.

Do čeho Conseq Realitní fond investuje a jak funguje

Nemovitosti

Vlastní nemovitosti nebo akcie nemovitostních firem a vydělává na nájemném a růstu cen nemovitostí. Bývá méně likvidní a počítá se s delším horizontem. Tento konkrétní fond je aktivně řízený: jeho složení vybírá portfolio manažer (tzv. stock picking, aktivní výběr jednotlivých titulů), výsledek proto závisí i na jeho rozhodnutích, což se obvykle promítá do vyšších poplatků.

Conseq Realitní fond spravuje Conseq. Za posledních 10 let dosáhl výnosu +5,8 % p.a. (kumulativně +76 %). To je o 0,7 p.b. méně, než činí 10letý průměr kategorie nemovitostních fondů (+6,5 % p.a.). V rámci kategorie nemovitostních fondů se umisťuje na 5. místě z 9 fondů s 10letou historií. Roční nákladovost (TER) 1,65 % je v rámci kategorie průměrný.

O správci: Conseq

Conseq je největší nezávislý český správce fondů: nepatří bance a má vlastní i zprostředkovanou nabídku.

Všechny fondy Conseq v databázi: výkonnost a poplatky →

Kolik vás Conseq Realitní fond stojí na poplatcích navíc

Conseq Realitní fond · TER 1,65 %

1,2 mil. Kč

Levné indexové ETF · 0,15 %

1,6 mil. Kč

Na modelové investici 500 tis. Kč za 20 let byste jen kvůli vyššímu poplatku měl(a) u levného indexového ETF zhruba 387 tis. Kč více, při stejném hrubém výnosu 6 % p.a. Jde o orientační modelový výpočet poplatkového rozdílu, ne o příslib výnosu.

Spočítat na mé částce a horizontu →

Levnější obdobný fond

Accolade Industrial Fund A Dis (CZK)

TER 1,12 % (oproti 1,65 % u tohoto fondu) · stejná kategorie nemovitostních fondů

Zobrazit fond →

Podrobné srovnání Conseq Realitní fond vs Accolade Industrial Fund A Dis (CZK) →

Rizikový profil a horizont

Orientační míra rizika: Střední až vyšší nižší ⟵ kolísání hodnoty ⟶ vyšší

1234567

Doporučený horizont

5+ let: Nemovitostní fondy bývají méně likvidní a počítá se s delším horizontem.

Způsob správy

Aktivně řízený: výběr aktiv řídí manažer fondu.

Pro koho je fond vhodný

✓ Obvykle dává smysl pro

investory hledající doplnění portfolia o nemovitosti
delší investiční horizont

✕ Méně se hodí na

peníze, které byste mohli rychle potřebovat (nižší likvidita)

Jde o obecnou charakteristiku tohoto typu fondu, ne o investiční doporučení. Vhodnost konkrétního fondu závisí na vašich cílech, horizontu a rizikovém profilu. Rádi vám to posoudíme zdarma.

Které fondy vydělaly nejvíc za 10 let?

Tenhle fond má roční poplatek (TER) 1,65 %. Podívejte se na žebříček TOP 100 nejvýkonnějších fondů dostupných v ČR, měřeno reálným výnosem za 10 let po poplatcích. 10 fondů ze žebříčku vám pošleme zdarma na e-mail, do 5 minut.

Získat žebříček TOP 100 zdarma → Porovnat ve srovnávači →

Podobné fondy v kategorii nemovitostních fondů

Ve stejné kategorii je 4 fondů s vyšším 10letým výnosem než Conseq Realitní fond. Tady jsou nejlepší z nich, názvy odemknete v žebříčku.

+10,9 % p.a.

+10,4 % p.a.

+6,5 % p.a.

+5,7 % p.a.

Odemknout v žebříčku TOP 100 → 🔒 Zdarma na e-mail · do 5 minut

Časté otázky: Conseq Realitní fond

Do čeho Conseq Realitní fond investuje?

Fond investuje do nemovitostí a nemovitostních aktiv. Tematicky se profiluje na: nemovitosti. Jde o aktivně řízený fond: složení portfolia vybírá portfolio manažer, což se zpravidla promítá do vyšších poplatků. Vlastní nemovitosti nebo akcie nemovitostních firem a vydělává na nájemném a růstu cen nemovitostí. Bývá méně likvidní a počítá se s delším horizontem. Tento konkrétní fond je aktivně řízený: jeho složení vybírá portfolio manažer (tzv. stock picking, aktivní výběr jednotlivých titulů), výsledek proto závisí i na jeho rozhodnutích, což se obvykle promítá do vyšších poplatků.

Jaký má Conseq Realitní fond poplatek (TER)?

Roční nákladovost (TER) fondu Conseq Realitní fond je 1,65 %, což je v rámci kategorie nemovitostních fondů průměrný. Na modelové investici 500 tis. Kč a 20 letech to oproti levnému indexovému ETF (0,15 %) znamená rozdíl zhruba 387 tis. Kč v majetku navíc (orientačně, při stejném hrubém výnosu).

Jaký byl výnos fondu Conseq Realitní fond?

Za posledních 10 let dosáhl Conseq Realitní fond výnosu +5,8 % p.a. (kumulativně +76 %), tedy o 0,7 p.b. méně než 10letý průměr kategorie nemovitostních fondů (+6,5 % p.a.). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích.

Je Conseq Realitní fond dobrý fond?

V kategorii nemovitostních fondů se Conseq Realitní fond umisťuje na 5. místě z 9 fondů s 10letou historií, jeho roční poplatek je v kategorii průměrný. Jde o faktické srovnání z veřejných dat, ne o investiční doporučení. Vhodnost závisí na vašich cílech, horizontu a rizikovém profilu.

Existuje levnější alternativa k Conseq Realitní fond?

Nejlevnější fond stejné kategorie nemovitostních fondů v naší databázi je Accolade Industrial Fund A Dis (CZK) s ročním poplatkem 1,12 % (oproti 1,65 % u Conseq Realitní fond). Oba fondy si můžete porovnat v našem srovnávači fondů.

Upozornění: Uvedené výnosy jsou historické (p.a. i kumulativně za 10 let, v základní měně fondu) a nejsou zárukou budoucích výnosů. Hodnota investice kolísá a může i klesnout. Údaje jsou informativní, nejde o investiční doporučení ani nabídku; vhodnost fondu závisí na vašich cílech, horizontu a rizikovém profilu. Uvedený rizikový profil, zaměření a doporučený horizont jsou orientační, odvozené z typu a názvu fondu; závazný ukazatel rizika (SRI 1 až 7) a přesné zaměření najdete v dokumentu klíčových informací (KID) a statutu fondu. Data k 30. 6. 2026.